Pladur para Hoteles en Mallorca — Reforma de 120 Habitaciones en 8-10 Semanas

Sí. Trabajamos por fases planta a planta o por bloques de 15-25 habitaciones, con cadenas como Meliá, Iberostar, Riu, Barceló, Hipotels, Zafiro y Grupotel. Mientras un bloque está en obra, el resto sigue operativo. Instalamos pantallas acústicas provisionales, señalización DIN ISO, horarios acotados (8-17h) y accesos independientes para evitar cruces con huéspedes. Coordinamos con dirección y housekeeping.

2-4 días laborables por habitación según alcance: solo falso techo Placo BA13 con LED (2 días), techo + trasdosado acústico Knauf (3 días) o redistribución completa con tabiques (4 días). Para un hotel de 120 habitaciones trabajamos con 3-4 equipos en paralelo y completamos la reforma en 8-10 semanas, encajando en la ventana de reforma octubre-marzo. Entrega escalonada por plantas.

Sí. Usamos placa ignífuga Placo Pregyfeu o Knauf Fireboard tipo F/DF que alcanza EI-60 a EI-120 según configuración. Cumple el CTE-DB-SI para establecimientos hoteleros: EI-60 mínimo entre habitaciones y pasillos, EI-90 en escaleras protegidas y EI-120 en sectorización de aparcamiento (>100 m²). Todos los productos están clasificados Euroclase A1-A2 s1 d0 (reacción al fuego). Entregamos declaración de prestaciones (DoP) y ficha técnica firmada.

DnT,A de 50-58 dB con sistemas Knauf W112 de doble placa y Isover Arena 45-60 mm, superando el mínimo 50 dB del CTE-HR para uso residencial público (hoteles). Para suites premium instalamos W115 triple placa que alcanza 60-65 dB, nivel cadena 5 estrellas. Reducción de ruido de impactos L'nT,w por debajo de 58 dB con suelos flotantes Isover Soundphone bajo tarima.

Reforma completa por habitación (tabiques + techo + aislamiento acústico): 2.500-4.500€. Precios unitarios canonical: falso techo Placo BA13 con LED en pasillos 29€/m², tabique Knauf W112 45€/m², aislamiento acústico Isover 6€/m², sectorización ignífuga EI-60 52€/m². Descuentos por volumen desde 10 habitaciones (-5%) y desde 40 habitaciones (-10%). Presupuesto cerrado por habitación tipo en 48-72h tras visita técnica.

La ventana de reforma es octubre-marzo, cuando la ocupación baja del 80% de verano al 15-40% y muchos hoteles cierran estacionalmente (Playa de Palma, Magaluf, Alcúdia). Recomendamos planificar en junio-julio para reservar materiales Placo/Knauf y equipos. Las cadenas Meliá, Riu e Iberostar suelen programar sus renovaciones con arranque en noviembre y entrega antes de Semana Santa. Trabajos en temporada alta solo por fases o habitaciones aisladas.

Glasroc H Ocean de Saint-Gobain, placa de yeso con núcleo hidrófugo reforzado con fibra de vidrio: absorción inferior al 5 % tras 2h de inmersión, apta para ambientes con humedad relativa 70-85% (baños de hotel con ducha continuada). Tornillería Z275 galvanizada, juntas selladas con masilla SikaBond y pintura antihumedad Clase 3. Para hoteles en primera línea de playa añadimos barrera de vapor Placo Vario y trasdosado ETICS+Aquapanel exterior.

Contrato con plazo cerrado y cláusula de penalización por día de retraso (habitual 0,5-1% del importe por día). Asignamos jefe de obra dedicado, planning semanal por habitación, compra anticipada de materiales Placo/Knauf (stock local en Palma) y equipo de refuerzo para recuperar desviaciones. Desde 2004 entregamos el 98% de las obras hoteleras en plazo, sin activar penalización en los últimos 5 años.

Dossier completo: declaración de prestaciones (DoP) de Placo, Knauf, Saint-Gobain e Isover; ficha técnica con clasificación EI y Euroclase de reacción al fuego; certificado de montaje firmado; mediciones ejecutadas; fotografías del proceso (pre-tabicado, aislamiento, ignifugado, acabados); garantía escrita de 2-5 años según sistema. Documentación lista para inspección de Turismo, bomberos y auditorías de cadena (Meliá, Iberostar, Riu).

Sí. Tenemos experiencia con cadenas Meliá, Iberostar, Riu, Barceló, Hipotels, Zafiro, Grupotel y Protur, además de hoteles boutique independientes en Palma, Deià, Sóller y Puerto Pollença. Damos soporte a direcciones de obra, ingenierías y arquitecturas en fase de proyecto (cálculo de sectorización, elección de sistema acústico) y en ejecución. Facturación B2B, contratos marco y SLAs personalizados disponibles.